12.11.2025
CRESCO REAL ESTATE představilo dlouho očekávaný záměr na levém břehu Dunaje. Projekt Q přinese do Bratislavy londýnskou architekturu z dílny světově proslulých Bogle Architects
CRESCO REAL ESTATE představilo záměr s názvem Q z pera světově proslulého londýnského ateliéru Bogle Architects a kromě svého jména odhaluje i jeho novou podobu.
Dlouho očekávaný projekt, v minulosti představený pod pracovním názvem Waterside, přinese na jeden z posledních pozemků na dunajské promenádě ve Starém Městě kromě nejprémiovějšího bydlení v Bratislavě také unikátní služby pro rezidenty inspirované nejvyšším londýnským standardem.
„Q je bydlení, které se objeví jednou za život, a tak jsme k němu přistupovali. Kromě promyšleného, nadčasového designu z dílny londýnského architekta či služeb pro budoucí obyvatele jsme kladli důraz i na řešení veřejného prostoru. Pro nás je kvalita bydlení o tom, jak hodnotně můžete trávit čas doma a v jeho bezprostředním okolí,“ vysvětluje Ján Krnáč, výkonný ředitel CRESCO REAL ESTATE.
Q přenese genius loci exteriéru přímo do bytů
Velkolepý záměr na nábřeží Dunaje v bratislavském Starém Městě ponese rukopis londýnského architekta Iana Bogla a jeho studia Bogle Architects. V mezinárodní soutěži uspělo londýnské studio zejména přístupem k veřejnému prostoru a designu, který do popředí staví především vliv kombinace vybavení, služeb a okolního prostředí na obyvatele.
„Unikátnost Q spočívá zejména v lokalitě. Když jsme na projektu začali pracovat, uchvátila nás především blízkost vody a zeleně, které vyvolávají pocit, jako byste se ani nenacházeli ve městě. Proto jsme veřejné prostory i interiéry navrhli tak, aby byly přirozeným rozšířením tohoto atraktivního okolí,“ říká Ian Bogle.
Projekt přinese na bratislavské nábřeží, v blízkosti pěší zóny Starého Města, „čtyřprstou“ kompozici otočenou kolmo k řece a díky tomu i výhledy na Dunaj, Pečnianský les i dominanty hlavního města včetně Bratislavského hradu či Nového mostu. „To, čím jsme chtěli Q odlišit od jiných projektů u Dunaje, bylo právě otočení objektů kolmo k řece, které kromě výhledů na řeku z každého bytu umožňuje také prosvětlit všechny interiéry přirozeným světlem,“ vysvětluje Ian Bogle. Výhledy na řeku z každého bytu nabízí Q jako jediný připravovaný i existující projekt na Dunaji ve Starém Městě.
Bydlení, které se objeví jednou za život
Q doplní dunajskou promenádu celkem o 256 jedno– až pětipokojových jednotek ve čtyřech samostatných objektech. Dva objekty (A.01 a 1.04) budou mít osm nadzemních podlaží, z toho dvě ustupující, další dva objekty (1.02 a A.03) devět podlaží, přičemž poslední tři budou ustupující. Vrchní podlaží nabídnou penthousy s nadstandardními výměrami. Parkování zajistí podzemní garáž s téměř 700 místy.
Rezidenti budou mít k dispozici wellness zónu s bazénem a saunami, soukromé fitness centrum, prostory pro coworking či prostorné lobby s recepcí. „Prémiové bydlení, jak se na něj díváme v našich návrzích, spočívá především v kvalitě života jeho obyvatel. A tento projekt klade důraz zejména na to, jak kvalitně dokážete trávit čas. Například že můžete i v deset večer, jen v papučích, v rámci vlastního domova navštívit wellness a zaplavat si v bazénu,“ doplňuje Ian Bogle.
Kombinace unikátní lokality, mezinárodní architektury a služeb pro rezidenty už dnes přinesla množství zájemců o nové bydlení u Dunaje a od spuštění kampaně na začátku října developer eviduje stovky poptávek. „Zhodnocování prémiových nemovitostí má dlouhodobě anticyklický charakter. V době poklesu cen nemovitostí v jiných segmentech tyto nemovitosti v Bratislavě na hodnotě neztrácejí,“ vysvětluje Michal Pauer, obchodní ředitel CRESCO REAL ESTATE.
Nábřeží se rozšíří o nový veřejný prostor
Součástí projektu Q bude i rozšíření promenády. Ta se oproti současnému stavu rozšíří díky vnitřním dvorům mezi jednotlivými stavebními objekty, které budou otevřené do promenády. Objekty A.03 a A.04 bude zároveň rozdělovat lokální náměstí, které nabídne prostor pro komunitní aktivity. Další veřejný prostor přinese sousední Lanfranconiho náměstí, jehož podobu ohlásilo CRESCO REAL ESTATE spolu s JTRE již na podzim 2024.
CRESCO REAL ESTATE už spustilo registraci zájemců o koupi bytů v Q. V aktuálním čase projekt disponuje pravomocným stavebním povolením. Předběžný start výstavby je naplánován na rok 2027.