08.08.2025
Cresco Real Estate získalo kladné stanovisko města pro novou etapu projektu Slnečnice – expanze čtvrti přinese téměř tisíc nových bytů
Největší rezidenční projekt v Bratislavě dosáhl dalšího milníku. Developer CRESCO REAL ESTATE získal kladné stanovisko města pro novou zónu projektu Slnečnice s pracovním názvem AB1, navrženou architekty z PMArchitekti. Tato etapa přinese do petržalského území téměř tisíc bytů a apartmánů.
Projekt se rozšíří o zónu AB1 o rozloze více než 31 tisíc m², s hrubou podlažní plochou 66 tisíc m², rozprostřenou v 11 obytných domech. Vznikne zde celkem 912 bytů a apartmánů, které nabídnou nejen bydlení pro rodiny, ale i atraktivní investiční příležitosti.
„Další etapa projektu Slnečnice s pracovním názvem AB1 je opět o krok blíže k realizaci. Získání kladného stanoviska města potvrzuje naši dlouhodobou ambici vytvořit tu plnohodnotnou čtvrť pro bydlení, podnikání, práci i trávení volného času. Aktuálně je tento plán v polovině své cesty, během které jsme zkolaudovali již přibližně 4 tisíce bytových jednotek doplněných atraktivním mixem občanské vybavenosti a kvalitních zelených prostranství,“ uvedl výkonný ředitel CRESCO REAL ESTATE, Ján Krnáč.
Po získání závazného stanoviska města se developer usiluje o schválení projektu v procesu posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). Předpokládaný termín zahájení výstavby, po získání všech potřebných povolení, je čtvrtý kvartál roku 2026.
„Projekt AB1 je jednou z největších rozvojových ploch čtvrti, jejíž realizace bude klíčová pro další propojení území v Zóně Město. Navržené řešení zohledňuje městotvorné prvky, komunitní život i integraci s existující infrastrukturou a veřejným Parkem Josepha Poppera, který se bude nacházet v těsné blízkosti projektu,“ uvedl Peter Moravčík z ateliéru PMArchitekti, který se podílel i na architektonickém řešení projektu Tri veže.
Nová etapa přinese na trh kromě kvalitní architektury a urbanismu z dílny ateliérů PMArchitekti a What Architects také širokou nabídku bytů od jednopokojových po čtyřpokojové, vybavených vysokým technologickým standardem, včetně podlahového vytápění a rekuperace.
„Široká škála velikostí bytových jednotek nám poskytuje větší prostor pro možnou variabilitu v budoucnu. Budoucí klienti tak budou mít možnost vybírat si z bohatého mixu menších, ale i prostornějších bytů,“ říká Ján Krnáč, výkonný ředitel CRESCO REAL ESTATE.
Tramvajová trať propojí největší petržalskou čtvrť s centrem města
Nová etapa AB1 se nachází v bezprostřední blízkosti tramvajové trati. Developer se proto i nadále snaží o umístění zastávky ještě blíže k jejím obyvatelům.
Stavební úřad v Petržalce vydal rozhodnutí, kterým povolil užívání některých stavebních objektů v rámci projektu nové tramvajové trati. Rozhodnutí se týká veřejného osvětlení, některých přeložek a přípojek, náhradní výsadby či vegetačních úprav. Kolaudační rozhodnutí by mělo nabýt platnosti v nejbližších týdnech.
Dostupnost na zastávku bude po spuštění tramvajové dopravy obyvatelům umožněna prostřednictvím MHD nebo pěšky přes novou křižovatku na Panonské ulici, která je aktuálně ve výstavbě, s předpokládaným dokončením a uvedením do provozu na konci letošního roku. V budoucnu se možnosti propojení rezidenční části s novou tramvajovou tratí rozšíří o centrální cyklostezku, jejíž první fáze je již vybudována. Zbývající části jsou nyní v procesu povolování.