06.10.2016
Třetí etapa výstavby zóny Viladomy přináší do Slnecnic atraktivní bydlení v těsné blízkosti parku
Společnost Cresco Group dnes spustila prodej bytů ve třetí etapě zóny Viladomy. Ta představuje zatím nejzajímavější část zóny, jež bude v přímém sousedství s parkem o rozloze 14 100 m2, přinese atraktivní byty s předzahrádkami a nadstandardně velkými balkóny a terasami. Zároveň před několika týdny do prodeje přibyly byty v objektu A3 v zóně Mesto. Dohromady se jedná o 683 bytů, jež rozšiřují nabídku bydlení v největším rezidenčním projektu v Bratislavě. O jeho úspěchu svědčí rovněž fakt, že 20% všech bytů v bratislavských novostavbách, jež byly prodány v průběhu prvního pololetí tohoto roku, tvoří právě byty v Slnečnicích.
Třetí etapa zóny Viladomy představuje zatím to nejlepší ze Slnečnic. Velký prostor v ní dostali atraktivní přízemní byty s předzahrádkami a rovněž střešní byty s terasami. Právě tato část bude rovněž v přímém sousedství rozlehlého parku, jenž se vine napříč celou zónou.
Uprostřed zeleně
Obyvatelé budou mít největší podíl zeleně rovnou pod okny a přímý vstup do parku bez toho, aby museli přecházet přes silnici. „V rámci parku jsou naprojektována hřiště pro menší i větší děti, výběh pro psy, jakož i pobytová louka pro sport a oddech. Zajímavostí je terénní modulace, kde se mohou v zimě děti sáňkovat a dospělí si mohou užít výhledy,“ přibližuje architekt Juraj Benetin z ateliéru Compass.
Předzahrádky, terasy a nadstandardní balkóny
Vnitrobloky bytových domů jsou řešeny jako intimní poloveřejné prostory. Většinu prostor mezi viladomy tvoří předzahrádky, patřící k přízemním bytům v objektu S13. Přízemí bytových domů S11 a S12 budou tvořit komerční prostory. „Z hlediska architektury bytových domů, třetí etapa navazuje na koncept viladomů a zároveň jej rozvíjí. Půdorysy vilových domů jsou menší a rozestupy mezi domy o něco větší. V tomto projektu jsme se zaměřili na tvorbu střešní krajiny, jež je tentokrát dvoupodlažní a jsou zde ty nejatraktivnější byty s množstvím denního světla a většími terasami. Vrátili jsme se k využití paravánů na fasádách, jež vytvářejí intimní meziprostor mezi bytem a vnitrobloky,“ vysvětluje Juraj Benetin.
To nejlepší ze Slnečnic
„Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu z posledních etap viladomů v Slnečnicích, pokusili jsme se zde aplikovat všechny zkušenosti, jež jsme za léta práce na Slnečnicích získali, a posunout Slnečnice ještě o kousek blíže k našim představám o ideálním rezidenčním projektu,“ dodává Juraj Benetin. Dispozice bytů jsou zpracovány na základě zkušeností z předešlých etap, byty jsou kompaktní a dostupné a nabízí všechno, co člověk potřebuje. Terasy a balkóny jsou, jakož i v předešlých etapách, nadstandardně velké.
Nová etapa přinese i bohatší standardní vybavení bytů. Všechny byty v základním standardu nabídnou například přípravu pro klimatizaci. Byty ve třetím až pátém podlaží přinesou paravány, jež jsou velmi oblíbeným prvkem v první etapě Viladomů. Střešní byty na šestém a sedmém podlaží mají ve standardu zahrnutou přípravu pro exteriérové žaluzie a přízemní byty s předzahrádkami dostanou v rámci standardu podlahové topení, alarm a exteriérové žaluzie.
První fáze třetí etapy zóny Viladomy, která je ode dneška v prodeji, se skládá ze dvou panelových domů S11 a S12 a bytového domu S13. Z celkového počtu 323 bytů je v prodeji 285. Vydání územního rozhodnutí se očekává na podzim letošního roku, následně proběhne proces vydání stavebního povolení. S výstavbou bychom rádi začali ve druhém čtvrtletí příštího roku, s odhadovaným termínem dokončení ve druhém čtvrtletí roku 2019. K první fázi výstavby bude zároveň vybudována příslušná část parku. Nabídka bytů je zveřejněna na stránce https://www.slnecnice.sk.
Nabídka bytů v Slnečnicích se rozšířila rovněž v zóně Mesto. V září byl spuštěn prodej 360 bytů ve třetím bytovém domě, s označením A3. Jeho výstavba začala rovněž v září a její ukončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2019.
„Třetí etapa Viladomů je výsledkem našeho dlouhotrvajícího úsilí přinést na trh bydlení, jež spojuje to nejlepší z lokality, architektury a tvorby veřejných prostor,“ uvádí Ján Krnáč, výkonný ředitel Cresco Group. „Zájem klientů o bydlení v Slnečnicích nás přesvědčuje, že jdeme dobrým směrem.“ Dle čtvrtletních analýz realitního trhu patřilo až 20% bytů v bratislavských novostavbách, prodaných v průběhu prvního pololetí, právě Slnečnicím*. Počet prodaných bytů v Slnečnicích v prvním pololetí 2016 zároveň převýšil celkový počet prodaných bytů v Slnečnicích v roce 2015.
*Slnečnice prodaly v prvním a druhém čtvrtletí 2016 dohromady 432 bytů, z celkového počtu 2132 prodaných bytů v novostavbách v Bratislavě.
Zdroj analýz:
Čtvrtletní analýza realitního trhu od Bencont Group, 1. čtvrtletí 2016
Čtvrtletní analýza realitního trhu od Bencont Group, 2. čtvrtletí 2016