29.09.2025
CRESCO REAL ESTATE a WOOD & Company získali právoplatné územné rozhodnutie pre projekt Lakeside Park 03. Do územia pri Kuchajde prinesie takmer 400 bytov
Lakeside Park 03 v bratislavskom Novom Meste dosiahol významný míľnik. Zámer, ktorý vzniká v spolupráci CRESCO REAL ESTATE s investičným partnerom WOOD & Company, získal právoplatné územné rozhodnutie.
Projekt z dielne ateliéru Bogle Architects prinesie do lokality pri jazere Kuchajda dva výškové objekty so 16 a 26 podlažiami orientované smerom k jazeru. V lokalite na pozemku s rozlohou viac ako 10-tisíc štvorcových metrov vznikne takmer 40-tisíc štvorcových metrov novej nadzemnej podlažnej plochy. Projekt tak ponúkne celkom 384 bytov a apartmánov, doplnených o viac ako 2 000 štvorcových metrov priestorov občianskej vybavenosti. Budovy budú prepojené podzemnou garážou.
„Získanie územného rozhodnutia je dôležitým míľnikom pri príprave projektu, ktorý má ambíciu výrazne revitalizovať prostredie v okolí Kuchajdy a priniesť doň pridanú hodnotu nielen pre rezidentov, ale aj pre návštevníkov, ktorí jazero vyhľadávajú vďaka širokej škále voľnočasových aktivít. Našou víziou je preto prepojiť mestský život s prírodou a priniesť do lokality kvalitné bývanie spolu s verejnými priestormi,“ uviedol Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE.
Organické riešenie verejných priestorov je inšpirované topografiou brehu Kuchajdy, pričom spája jednotlivé fázy výstavby do jednotného konceptu mixed-use. Ten ponúkne rôznorodé funkcie počas celého dňa s dôrazom na peších aj cyklistov.
„Okolie jazera Kuchajda sa v posledných rokoch dynamicky mení a práve vďaka jeho rozvoju je lokalita dlhodobo atraktívnou adresou pre bývanie, oddych aj športové aktivity. Práve vďaka strategickej polohe projektu a blízkosti jazera, ktoré si obľúbilo množstvo obyvateľov Bratislavy aj mimo mestskej časti, veríme, že si projekt Lakeside Park 03 nájde svojich kupujúcich, ale aj stálych návštevníkov,“ doplnil Michal Pauer, obchodný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE.
V rámci územia sa projekt plynule napojí na existujúce budovy projektov Lakeside Park I. a II., na jazero Kuchajda a nákupné centrum VIVO!. Samostatný urbanistický blok, pozostávajúci z projektov Lakeside I. a II., sa doplní o nový prevažne rezidenčný komplex Lakeside Park 03, ktorý bude poslednou etapou developmentu v tomto území a vytvorí s existujúcimi budovami funkčne a fyzicky navzájom prepojený harmonický celok.
Ústredným kompozičným elementom, ktorý zjednotí zónu, bude námestie s pracovným názvom Plaza, v rámci ktorého vzniknú nové verejné priestory plné zelene, prístupné výhradne pre chodcov a cyklistov, bez automobilovej dopravy. Zóna bude doplnená o kvalitný mestský mobiliár a vodné plochy, spríjemňujúce pobyt v lokalite.
Realizáciou projektu vznikne kombináciou viacerých mestotvorných funkcií nové lokálne mestské centrum v atraktívnom prostredí jazera Kuchajda.
„Investujeme do kvalitných projektov, ktoré majú dlhodobý význam pre rozvoj mesta aj kvalitu života jeho obyvateľov. Spolupráca s CRESCO REAL ESTATE nám umožňuje túto víziu napĺňať a vytvárať pre našich klientov zaujímavé investičné príležitosti,“ uzavrel Martin Šmigura, Local Partner WOOD & Company.
Predpokladaná výška investície je dnes vyčíslená na približne 70 miliónov eur. Po získaní všetkých potrebných povolení, v rámci predpokladaného harmonogramu, sa realizácia projektu odštartuje v priebehu roka 2027.