01.11.2024
Cresco Real Estate postupne premieňa nevyužívaný brownfield v pražských Holešoviciach. SO-HO Rezidence pokračuje druhou etapou.
V pražských Holešoviciach, v bezprostrednej blízkosti Vltavy pri Libeňskom moste, pokračuje výstavba moderného rezidenčného komplexu SO-HO Rezidence. Na mieste bývalého parkoviska a nevyužívaného priemyselného areálu Tesla vyrastá druhá etapa projektu, ktorý postupne premení charakter celej štvrte. Po spustení stavebných prác na konci septembra 2024 sa začiatkom októbra spustil predaj nových prémiových bytov a mezonetov. Architektonický návrh, ktorý kombinuje moderný dizajn s odkazom na priemyselné dedičstvo pôvodnej budovy a typický holešovický charakter, pochádza z dielne ateliéru QARTA Architektura. Ukončenie druhej etapy SO-HO Rezidence je plánované v 4.Q/2026.
Úspech prvej etapy projektu
Prvá etapa projektu, ktorá priniesla na pražský realitný trh celkovo 148 bytov a loftov s industriálnym charakterom, bola úspešne skolaudovaná v januári 2024. „V tejto chvíli máme z prvej etapy predaných 98 % jednotiek. 1 250m2 komerčných priestorov obsadili populárna kaviareň a pekáreň Naše Toustárna a fitness centrum s wellness Form Factory, čím vhodne doplnili ponuku služieb pre obyvateľov aj širšie okolie,“ uvádza Aleš Svatoň, managing director Cresco Real Estate CZ. Úspech prvej etapy vytvoril pevný základ pre ďalší rozvoj projektu, ktorý teraz pokračuje druhou etapou.
Druhá etapa SO-HO Rezidence rozširuje ponuku moderného bývania
Druhá etapa SO-HO Rezidencie prináša 197 moderných bytov, ktoré uspokoja rôzne preferencie budúcich majiteľov – od kompaktných mestských apartmánov 1+kk a 2+kk, cez priestranné rodinné byty 3+kk až 5+kk s balkónmi a predzáhradkami, až po unikátne strešné byty s terasami, vlastnými záhradami a výhľadmi na okolie. „Každá jednotka je navrhnutá vo vysokom štandarde pre 21. storočie, zahŕňa drevené podlahy s podlahovým kúrením, screenové rolety, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a klimatizáciu vo väčších a väčšine menších bytov. Pre budúcich obyvateľov sú v podzemných podlažiach k dispozícii pivničné kobky a garážové státia, niektoré s možnosťou inštalácie nabíjacích staníc pre elektromobily,“ hovorí A. Svatoň. „Svetlá výška bytov do siedmeho podlažia je 2,75 m, pričom posledné dve poschodia ponúkajú až 2,85 m, čo nie je bežné a umocňuje to vysoký štandard celého projektu,“ dodáva.
Komerčné priestory a oživenie verejného priestoru
Okrem ponuky moderného bývania prinesie druhá etapa SO-HO Rezidence aj nové komerčné priestory v parteri, čím sa rozšíri ponuka služieb nielen pre obyvateľov, ale aj širšiu komunitu. Pozdĺž severnej fasády budovy vznikne 20 metrov široká mestská alej so vzrastlou zeleňou a predzáhradkami obchodných priestorov, ktoré podporia komunitnú atmosféru Holešovíc. Za návrhom landscapingu a oživenia verejného priestoru v okolí projektu stojí Štěpánka Endrle Šmídová. Zeleň bude prítomná nielen v parku vo vnútrobloku a v mestskej aleji, ale aj na strechách všetkých etáp projektu.
Budovy SO-HO Rezidence sú navrhnuté v nízkoenergetickom štandarde, šetria tak životné prostredie, vodu aj energiu. Dažďová voda zo striech a spevnených plôch bude využívaná na údržbu parkov a zelene v rámci projektu. Extenzívna zeleň na strechách pomôže k úspore energie potrebnej na kúrenie či chladenie a v lete zabezpečí príjemnú mikroklímu.
Na bývanie aj investíciu
SO-HO Rezidence v Holešoviciach ponúka byty, ktoré sú ideálne nielen na bývanie, ale aj investovanie. Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita blízko centra Prahy spolu s moderným štandardom a vysokou kvalitou prevedenia lákajú investorov, ktorí hľadajú stabilnú hodnotu nehnuteľnosti s potenciálom rastu. Vďaka výnimočnej polohe a pestrej ponuke dispozícií je SO-HO Rezidence skvelou voľbou na dlhodobé bývanie ale aj podnájom, ktorý môže generovať zaujímavý výnos.
Atraktívna a pulzujúca atmosféra Holešovíc s bohatým spektrom kultúrnych, spoločenských a gastronomických zážitkov má všetky predpoklady pre pestré mestské bývanie v dynamickej štvrti.
ŽI A MILUJ HOLEŠOVICE.
Základní informácie o projekte SO-HO Rezidence (SOuth of HOlešovice)
Názov projektu je odkazom na podobnú atmosféru newyorskej štvrti SoHo (South of Houston Street)
Developer: Cresco Real Estate
Architekt: QARTA Architektura
Lokalita: Praha 7 - Holešovice
Počet etáp: 3
Celkový počet jednotiek: 1. etapa 148, 2. etapa 197, 3. etapa cca 155
Dispozície: 1+kk až 5+kk, lofty, mezonety, penthouse
