12.11.2025
CRESCO REAL ESTATE predstavilo dlhoočakávaný zámer na ľavom brehu Dunaja. Projekt Q prinesie do Bratislavy londýnsku architektúru z dielne svetoznámych Bogle Architects
CRESCO REAL ESTATE predstavilo zámer s názvom Q z pera svetoznámeho londýnskeho ateliéru Bogle Architects a okrem svojho mena odhaľuje aj jeho novú podobu.
Dlhoočakávaný projekt, v minulosti predstavený pod pracovným názvom Waterside, prinesie na jeden z posledných pozemkov na dunajskej promenáde v Starom Meste okrem najprémiovejšieho bývania v Bratislave, aj unikátne služby pre rezidentov, inšpirované najvyšším londýnskym štandardom.
„Q je bývanie, aké sa objaví raz za život, a tak sme k nemu pristupovali. Okrem premysleného, nadčasového dizajnu z dielne londýnskeho architekta či služieb pre budúcich obyvateľov, sme kládli dôraz aj na riešenie verejného priestoru. Pre nás je kvalita bývania to, ako hodnotne môžete tráviť čas doma a v jeho blízkom okolí,“ vysvetľuje Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE.
Q prinesie genius loci exteriéru priamo do bytov
Veľkolepý zámer na nábreží Dunaja v bratislavskom Starom Meste ponesie rukopis londýnskeho architekta Iana Bogla a jeho štúdia Bogle Architects. V medzinárodnej súťaži uspelo londýnske štúdio najmä prístupom k verejnému priestoru a dizajnu, ktorý do popredia kladie najmä vplyv kombinácie vybavenia, služieb a okolitého priestoru na obyvateľov.
„Unikátnosť Q spočíva najmä v lokalite. Keď sme začali na projekte pracovať, uchvátila nás najmä blízkosť vody a zelene, ktoré budia pocit, akoby ste sa ani nenachádzali v meste. Preto sme verejné priestory aj interiéry dizajnovali tak, aby boli prirodzeným rozšírením tohto atraktívneho okolia,“ hovorí Ian Bogle.
Projekt prinesie na bratislavské nábrežie, v blízkosti pešej zóny Starého Mesta, štvorprstovú kompozíciu otočenú kolmo na rieku a vďaka tomu aj výhľady na Dunaj, Pečniansky les, ale aj dominanty hlavného mesta vrátane Bratislavského hradu či Nového mosta. „To, čím sme chceli Q odlíšiť od iných projektov pri Dunaji, bolo práve otočenie objektov kolmo k rieke, ktoré okrem výhľadov na rieku z každého bytu, umožňuje aj presvetliť všetky interiéry prirodzeným svetlom,“ vysvetľuje Ian Bogle. Výhľady na rieku z každého bytu ponúka Q ako jediný pripravovaný, ale aj existujúci projekt na Dunaji v Starom Meste.
Bývanie, ktoré sa objaví raz za život
Q doplní dunajskú promenádu o celkom 256 jedno- až päťizbových jednotiek v štyroch samostatných objektoch. Dva objekty (A.01 a 1.04) budú mať osem nadzemných podlaží, z toho dve ustúpené, ďalšie dva objekty (1.02 a A.03) deväť podlaží, pričom posledné tri budú ustúpené. Horné podlažia ponúknu penthousy s nadštandardnými výmerami. Parkovanie zabezpečí podzemná garáž s takmer 700 miestami.
Rezidenti budú mať k dispozícii wellness zónu s bazénom a saunami, súkromné fitness centrum, priestory na coworking či priestranné lobby s recepciou. „Prémiové bývanie, ako sa naň pozeráme pri našich návrhoch, spočíva predovšetkým v kvalite života jeho obyvateľov. A tento projekt kladie dôraz najmä na to, ako kvalitne viete tráviť čas. Napríklad, že môžete aj o desiatej večer, len v papučiach, v rámci vlastného domova, navštíviť wellness a zaplávať si v bazéne,“ dopĺňa Ian Bogle.
Kombinácia unikátnej lokality, medzinárodnej architektúry a služieb pre rezidentov už dnes priniesla množstvo záujemcov o nové bývanie na Dunaji a od spustenia kampane v úvode októbra, developer eviduje stovky dopytov. „Zhodnocovanie prémiových nehnuteľností má dlhodobo anticyklický charakter. V čase poklesu cien nehnuteľností v iných segmentoch, tieto nehnuteľnosti v Bratislave hodnotu nestrácajú,“ vysvetľuje Michal Pauer, obchodný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE.
Nábrežie sa rozšíri o nový verejný priestor
Súčasťou projektu Q bude aj rozšírenie promenády. Tá sa oproti súčasnému stavu rozšíri vďaka vnútorným dvorom medzi jednotlivými stavebnými objektmi, ktoré budú otvorené do promenády. Objekty A.03 a A.04 bude zároveň rozdeľovať lokálne námestie, ktoré ponúkne priestor pre komunitné aktivity. Ďalší verejný priestor prinesie susediace Lanfranconiho námestie, ktorého podobu ohlásilo CRESCO REAL ESTATE spolu s JTRE už na jeseň 2024.
Aktuálne spustilo CRESCO REAL ESTATE možnosť registrácie záujemcov o kúpu bytov v Q. V aktuálnom čase projekt disponuje právoplatným stavebným povolením. Predbežný štart výstavby je naplánovaný na rok 2027.